1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
20.9万円/㎡
前年比-35.9%
広島市西区
35.6万円/㎡
前年比+61.7%
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藤和ハイタウン井口
広島県広島市西区井口五丁目
広島電鉄宮島線 / 修大協創中高前駅 徒歩11分
1995年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より7.1%割高
相場
2,130万円
36.2万円/㎡
1,348
1,869
2,390
2,911
AI査定結果
推定相場価格
2,130万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,869万円〜2,390万円
31.8万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年2月28日
藤和ハイタウン井口
2,280万円（38.8万円/㎡）/ 1階 / 58.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は40.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 2,280万円 | 38.8万円 | 1階 | 58.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 2,399万円 | 40.8万円 | 2階 | 58.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 2,499万円 | 42.5万円 | 2階 | 58.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 2,599万円 | 44.2万円 | 2階 | 58.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 2,690万円 | 45.8万円 | 2階 | 58.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 33.7万円 | 2階 | 58.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 2,690万円 | 45.8万円 | 5階 | 58.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/02 | 2,080万円 | 35.4万円 | 2階 | 58.75㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は33.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 藤和ハイタウン井口 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅11分 | 2,280万円 | 38.8万円 | 58.75㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/07 | パブリコーポ鈴が台S 広島市西区井口鈴が台一丁目 | 井口駅12分 | 2,490万円 | 35.8万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/25 | アコルト井口鈴が台 広島市西区井口鈴が台一丁目 | 井口駅10分 | 1,998万円 | 30.9万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/30 | フローレンス井口学園前 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 2,280万円 | 33.3万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/01 | ジェイシティ井口 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 2,200万円 | 32.5万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス田方南 広島市西区田方一丁目 | 草津駅12分 | 2,290万円 | 31.8万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2026/02/05 | ダイアパレス井口海岸通り 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅8分 | 2,280万円 | 35.2万円 | 64.75㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/08 | ダイアパレス井口リヴァージュ 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅7分 | 2,380万円 | 34.5万円 | 69.08㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2026/01/12 | ロイヤルシャトー井口 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 2,280万円 | 33.1万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で35.9%下落、広島市西区では61.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は広島市西区の平均と比較して9%割高です。
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